lunes, 14 de mayo de 2018

Valor Futuro y Presente de Inversiones

Valor Futuro

Es la cantidad que vale una inversión luego de uno o mas periodos.

Composición

Proceso de acumular interés sobre interés en una inversión a lo largo de dos o mas periodos, con el fin de incrementar las ganancias.

Interés sobre Interés 

Interes ganado sobre la reinversion de uno o mas pagos previos de interés.

Interés compuesto   

El interés ganado por  la inversión original, sumado con los intereses provenientes de la reinversion de intereses ganados en periodos anteriores.


Interés simple

El interés ganado solamente paro la inversión original

Formula  del Valor Futuro de una Inversión 

VF = VP* (1+ i) exp  N

VF= Valor Futuro de la Inversión
VP = Valor Presente de la Inversión 
i = tasa de interés pagado por la inversión
N= Numero de periodos, que en general son años, o trimestres, o meses.

La formula  esta indicando que para obtener el Valor Futuro  de nuestra inversión  se debe elevar la expresión (1+i) a la potencia  N, y luego multiplicarla por el Valor Presente

Se debe comprender que esta formula nos permite calcular el Valor Futuro de una Inversión obtenido a partir de Interes Compuesto proviniente de una tasa de interes i, depositada durante N periodos
Cuando lo que se desea obtener es el Valor Futuro de una inversion, a la expresion (1+ i) exp  N se le conoce como factor de crecimiento 

Ejemplo 1

Suponga que le ofrecen hacer una inversion que paga 12% anual, durante dos años Cual es el Valor Futuro de 240 Euros en dos años bajo este esquema?  Cuanto de esa suma es Interés Simple? Cuanto de esa suma es Interes Compuesto?

Respuesta

En este caso
VP= 240 Euros
i= 0,12
N= 2, medida en años

Luego VF = VP* (1+ i) exp  N
           VF = VP.*(1+0.12) exp 2
           VF =  VP*(1,12) exp 2 = 240*1,2544=301,05 Euros

Interés Compuesto = VF-VP = 301,05-240 = 61,05 Euros
Interés  Simple = N*VP*(i) = 2*240*(0.12) = 2*240*(0.12)=56,6 Euros
Interés sobre Interés = Interés Compuesto- Interés Simple= 61,05-56,6= 4.45 Euros

Ejemplo 2


Si usted cuenta con 200 Pesos, y le pagan un interés anual del 10%, analice el Interés Simple, el Interes Compuesto, el Interés Ganado, y el Valor Futuro durante los proximo 10 años
a) En cuantos años el Valor Futuro sera igual o superior al Valor Presente
b) En cuantos años el Interes Compuesto Anual sera superior al Interes Simple anual?

Respuesta 

La siguiente tabla contiene  el análisis pedido para 10 años 


Ejemplo 3.  Interés implícito en una inversión 

Se le ofrece una inversión  en un edificio en construcción en el cual usted entrega 330 euros y se le devuelven 400 euros al cabo de 3 años. Suponga que los títulos de ahorro a plazo fijo CDA (Certificado de Ahorro)  de los bancos de su país ofrecen un interés del 9,5%. Un deposito en un banco es considerado una inversión de bajo riesgo. Es buena o mala la propuesta de inversión que ha recibido

Respuesta

Para saber si la inversión que nos ofrecen en el edificio en construccion es buena o mala, necesitamos conocer el interés implícito que nos ofrecen. Si dicho interés es inferior a lo que nos ofrecen los bancos de plaza, o a los que podemos acceder ,la inversión no es recomendable. 
Formula 
VF = VP* (1+ i) exp  N

VF= 400
VP= 330
N= 3

400= 330 (1+i) exp 3
1,2121= (1+i) exp 3
Elevando ambos miembros a 1/3 tenemos
1,066= 1+i
i= 6,6%

Como la tasa implícita ofrecida en la inversión  (6,6%) es inferior a lo que nos pueden dar los bancos (9,5%), esta inversión es incorrecta desde el punto de vista financiero

Ejemplo 4

 Valor Presente  de un Flujo de Dinero Futuro Conocido 

Usted quiere obtener 10.000 Euros en 10 años, depositandolos en un banco que le ofrece 9% de interés. Cuanto dinero debe depositar ahora.

Respuesta

Este es un  calculo del valor actual que necesita tener para llegar a un valor futuro conocido


VF = VP* (1+ i) exp  N

Formula del Valor Presente de un Flujo Futuro de dinero

VP= VF* 1/((1+ i) exp  N)

VP = 10.000* 1/ ((1,09) exp 10)
VP = 10.000* 1/(2,36733673)
VP = 4.224 Euros

Nota:  La expresión 1/((1+ i) exp  N) se conoce como tasa de descuento 








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